ARTSTUDIO Moskovsky

Цена от 8.35 млн ₽

Московский район, Заозерная ул., д. 3

Доходные программы

С первого месяца работы отеля вы сможете получать стабильный ежемесячный доход без каких-либо хлопот.

Управляющая компания RBI PМ освободит вас не только от необходимости искать арендаторов, но и от взаимодействия с ними.

8%
доходность
80%
заполняемость отеля
4,9
оценка на travel.yandex
Urban Awards 2021
Urban Awards 2021
«Лучшая управляющая компания сервисными апартаментами»

Гарантированный доход

При сдаче номеров в аренду работает принцип уравнительного бронирования. Это обеспечивает равномерную нагрузку и не ставит в приоритет тот или иной апартамент. Ни один номер не будет простаивать, в то время как другой активно сдаваться*.

Обязательное условие для заключения договора на управление — наличие отделки и меблировки по стандарту RBI.

* Комиссия за размещение на сайтах-агрегаторах является дополнительным расходом и делится 50/50 между Инвестором и Управляющей компанией

Управляющая компания RBI PM все сделает за вас

Сотрудники RBI PM имеют многолетний опыт работы в крупнейших апарт-отелях России и гостиницах международных операторов.
Найдет арендаторов
Управление апартаментом, его сдача в аренду (поиск гостей, заселение и выселение), оформление договоров/документов, проверка арендаторов – забота управляющей компании.
Предоставит высокий сервис
Техническое и сервисное обслуживание берет на себя управляющая компания.
Защитит ваши интересы
Любые нестандартные ситуации с арендаторами, в том числе и конфликтные, решает управляющая компания без вашего присутствия, но в ваших интересах.
Сохранит ваше имущество
Управляющая компания поддерживает порядок в номере, обновляет его и следит за надлежащим состоянием.

Личный кабинет инвестора

Мы за прозрачные отношения с нашими клиентами, поэтому даем собственнику и инвестору возможность контролировать в режиме онлайн показатели успешности управления его недвижимостью.

Вход в личный кабинет предоставляется всем собственникам при передаче ключей и подписании договора на техобслуживание и предоставление коммунальных услуг.

Отчеты для инвестора в личном кабинете

Инвестор может в любое время зайти в свой личный кабинет и посмотреть показатели, представленные в виде графика, на текущий момент. Он сможет оценить, насколько успешно сдается его номер, а также сравнить показатели по его номеру с показателями по категории номеров и по отелю в целом.


Ключевые отчетные показатели:

RevPAR (Revenue per available room per day)
Доход на доступный номер в день — вычисляется путем деления выручки от продажи номерного фонда на общее количество доступных номеров за отчетный период.
Рейтинг каналов продаж
В разрезе трех уровней (юнит, категория, отель) можно увидеть, из какого источника поступают бронирования.
Occupancy
Процент загрузки номерного фонда — отношение занятых номеров к общему количеству доступных номеров за отчетный период.
ADR (Average daily room rate)
Средняя цена за номер/ночь — вычисляется путем деления выручки от продажи номерного фонда на количество проданных номеров за отчетный период.